现委托温州联合产权交易中心，定于2024年1月15日至2024年1月29日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对以下标的以网络动态报价方式进行公开转让，详情请以官网披露为准。
一、标的信息：
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坐落地址 |
建筑面积 （㎡） |
用途 |
首年租金起拍价 （万元） |
竞买保证金 （万元） |
租赁期限 （年） |
租金递增情况 |
支付方式 |
产权情况 |
装修免租期 |
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怀江路1号主楼第七层704-708室 |
893 |
办公 |
64.3 |
13 |
五 |
逐年递增1% |
一年一付 |
有 |
1个月 |
二、报名程序：
意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。
进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（不计息）至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；账号：756000120190008655；开户行：温州银行城西支行），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
三、资格条件：
1．意向承租人为企业的，应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
2．意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3．意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动；
4．接受联合体报名；
5．符合法律法规规定的其他条件。
四、交易方式：
本次竞价活动采用动态报价结果确定成交价和受让方，增价幅度：人民币2000元或2000元整数倍。
五、保证金及履约保证金：
1、竞买保证金为13万元。保证金以报名截止时间（2024年1月26日下午5时）之前到达如下账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）。
2、履约保证金为首年租金的20%（四舍五入保留至百位），在租赁合同终止时，由承租方负责办理完工商和税务注销或迁移变更手续后方可退还。
3、竞得人须在成交之日起5个工作日内且需在租赁期开始前支付第一期租金、履约保证金及水电押金，租金一年一付，以后每期租金在上一期最后一个月的15日前付清，具体以租赁合同约定为准。
六、其他说明：
挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方；未征集到合格竞买人，则信息披露终结。
七、报名及联系方式：
报名、看样时间：公告即日起至2024年1月26日下午5时止
咨询地点：温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室
看样地点：标的物所在地
咨询电话：19857760116
网址：http://www.wzuae.com/
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温州联合产权交易中心有限公司
温州一律拍卖有限公司
2024年1月15日
