现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年8月28日至9月11日10时止（延时除外），在浙交汇平台上授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州市鹿城区环城东路绿景大厦1、2幢204室非居住用房三年租赁权进行网络动态报价公开招租，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况：
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序号 |
房产坐落地址 |
建筑面积约（㎡） |
规划 |
招租底价 (万元/年) |
租赁 |
竞买保证金(万元） |
递增率（%） |
权证 |
装修期（含） |
原租期届满日期 |
招租公告期 |
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1 |
鹿城区环城东路绿景大厦1、2幢204室 |
510.2 |
非居住 |
15.306 |
3 |
3 |
1 |
有 |
无 |
2024年10月2日 |
2024年8月28日-2024年9月10日17时止 |
注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。
二、承租人条件：
(一)意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(二)国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金（31000元）足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行），并签订《房产租赁合同》办理房屋移交手续，租期按《房产租赁合同》约定的租期开始计算。
3、租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前付清，第二年开始每年租金在上一年基础上逐年递增1%。履约保证金为31000元。
四、公开招租其他相关事项：
(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。
(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
(四)若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
五、报名及联系方式：
报名、看样时间：2024年8月28日上午9时起至2024年9月10日下午5时止
咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88803877
转让方咨询电话：0577-88150281
转让方纪检监察电话：0577-85502122
温州市国投公司业务举报：0577-88827819
温州市国投公司纪检举报：0577-89971800
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市财务开发有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州开诚拍卖有限公司
2024年8月28日
